{"id":972,"date":"2024-01-04T11:09:17","date_gmt":"2024-01-04T08:09:17","guid":{"rendered":"https:\/\/egitimweb.com\/haber\/?p=972"},"modified":"2024-01-04T11:09:17","modified_gmt":"2024-01-04T08:09:17","slug":"kira-geliri-beyannamesi-nasil-doldurulur","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/egitimweb.com\/haber\/kira-geliri-beyannamesi-nasil-doldurulur\/","title":{"rendered":"Kira Geliri Beyannamesi Nas\u0131l Doldurulur?"},"content":{"rendered":"\n

Kira Geliri Beyannamesi<\/strong>; belli bir miktar\u0131 ge\u00e7ecek \u015fekilde kira geliri elde eden m\u00fclk sahiplerinin bu gelirini bildiren d\u00f6k\u00fcmand\u0131r. Belirli s\u0131n\u0131rlar\u0131 a\u015fan m\u00fclk ve mesken \u00fczerinden kira geliri elde edenler, devlete vergi \u00f6demekle y\u00fck\u00fcml\u00fcd\u00fcr. Buna Kira Geliri Vergisi<\/em> denir.<\/p>\n\n\n\n

2021 Kira Geliri Vergisi i\u015f yerinde y\u0131ll\u0131k 53.000 TL ve \u00fczeri, konutta 7.000 TL ve \u00fcst\u00fc gelir elde eden m\u00fclk sahiplerini ilgilendirmektedir. Bunlar kazan\u00e7lar\u0131n\u0131 beyanname i\u015flemiyle devlete bildirmelidir.<\/p>\n\n\n\n

\"kira<\/figure>\n\n\n\n

Kira Gelir Vergisi Hesaplama 2021<\/strong><\/h2>\n\n\n\n

Kira Geliri Vergisi hesaplama 2021 y\u0131l\u0131nda da, \u00f6nceki y\u0131llarda oldu\u011fu gibi Gelir \u0130daresi Ba\u015fkanl\u0131\u011f\u0131nca yap\u0131l\u0131r. Bu i\u015flem s\u0131ras\u0131nda kullan\u0131lan bir\u00e7ok parametre oldu\u011fu i\u00e7in bir uzmana ba\u015fvurmak en do\u011frusudur.<\/p>\n\n\n\n

Kira Geliri Vergisi hesaplamas\u0131 yap\u0131l\u0131rken giderler gelirden \u00e7\u0131kar\u0131l\u0131r. Kalan miktar ise, gelir vergisi y\u00fczdesi ile \u00e7arp\u0131l\u0131r. Gider kalemleri; sigorta, su, elektrik, bak\u0131m-onar\u0131m, amortisman \u015feklindedir.<\/p>\n\n\n\n

Bir konuta birden fazla ki\u015fi ortak olduysa, oradan elde edilen kira gelirine hepsinin pay\u0131na d\u00fc\u015fen k\u0131s\u0131m \u00fczerinden istisn\u00e2 uygulan\u0131r. Ki\u015fi iki veya daha fazla konuttan kira geliri elde ediyorsa, kira gelirleri toplam\u0131na bir defa istisn\u00e2 uygulayabilir.<\/p>\n\n\n\n

Kira Gelir Vergisi Muafiyeti Var m\u0131?<\/strong><\/h3>\n\n\n\n

Geliriniz 2021 y\u0131l\u0131 itibariyle i\u015fyerlerinde y\u0131ll\u0131k 53.000 TL, konutta ise 7.000 TL s\u0131n\u0131r\u0131n\u0131n alt\u0131ndaysa bu vergi ile y\u00fck\u00fcml\u00fc olmazs\u0131n\u0131z. Kimler kira gelir vergisi \u00f6demez? sorusunun muhatab\u0131 sadece bu ki\u015filerdir. Ancak geliriniz bu s\u0131n\u0131ra ula\u015fm\u0131\u015fsa veya bunun \u00fczerindeyse, vergiden muaf olman\u0131z\u0131n bir yolu yoktur.<\/p>\n\n\n\n

Kira Beyan\u0131 Cezas\u0131 Nedir?<\/strong><\/h3>\n\n\n\n

Beyan d\u00f6neminden sonra \u00e7apraz kontroller-vergi denetimleri yap\u0131l\u0131r. Kira gelirini beyan etmeyen veya eksik beyan edenler tespit edilirse bunlar gecikme f\u00e2izi ile beraber vergisini cezal\u0131 olarak \u00f6der. \u0130stisn\u00e2 avantaj\u0131ndan faydalanamazlar.<\/p>\n\n\n\n

\"\"<\/figure>\n\n\n\n

Kira Geliri Beyannamesi Ne Zaman Verilir?<\/strong><\/h3>\n\n\n\n

Kira Geliri Vergisi ne zaman beyan edilir? sorusunun cevab\u0131 her y\u0131l de\u011fi\u015fiklik g\u00f6sterir. 2021 i\u00e7in bu tarih 30 Nisan\u2019da sona ermi\u015ftir. S\u00f6z konusu beyan, bir \u00f6nceki y\u0131l\u0131 kapsamaktad\u0131r. Yani bir ki\u015fi 2020 itibariyle m\u00fclk\u00fcn\u00fc kiraya verdiyse ve 2020\u2019de kira geliri elde ettiyse, beyanname verme y\u00fck\u00fcml\u00fcl\u00fc\u011f\u00fc 2021 y\u0131l\u0131nda do\u011fmu\u015ftur. Beyannamesini veren ki\u015fi, gelir vergisini Mart ve Temmuz aylar\u0131nda (2 taksit olarak) \u00f6der.<\/p>\n\n\n\n

Hesaplanan vergiyi herhangi bir vergi dairesine \u00f6demek de m\u00fcmk\u00fcnd\u00fcr. Ancak bunun i\u00e7in ba\u011fl\u0131 bulunulan vergi dairesini ve vergi tahsiline yetkili k\u0131l\u0131nm\u0131\u015f banka \u015fubesini bildirmek gerekir.<\/p>\n\n\n\n

M\u00fclk\u00fcn\u00fc bu y\u0131l kiralayan ki\u015fi ise Kira Geliri Beyannamesi verme i\u015flemini 2022 y\u0131l\u0131n\u0131n ba\u015f\u0131nda yapmal\u0131d\u0131r. Gelir vergisini de y\u0131l i\u00e7erisinde \u00f6demelidir.<\/p>\n\n\n\n

Beyanname verme s\u00fcrecinin son g\u00fcn\u00fc resmi tatil g\u00fcn\u00fcyse, tatil sonras\u0131 ilk i\u015f g\u00fcn\u00fc verilebilir.<\/p>\n\n\n\n

M\u00fclk sahibi y\u0131l i\u00e7erisinde \u00fclkesini terk edecekse, en ge\u00e7 yurt d\u0131\u015f\u0131na \u00e7\u0131kmadan 15 g\u00fcn \u00f6nce beyannamesini vermi\u015f olmak zorundad\u0131r.<\/p>\n\n\n\n

\"\"<\/figure>\n\n\n\n

2021 Kira Geliri Beyannamesi Nas\u0131l Verilir?<\/strong><\/h3>\n\n\n\n